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          商業綜合體的幕墻設計與應用

          來源:北京凱順騰工程咨詢有限公司  作者:楊志華  日期:2016-5-10
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            業態多(國內大型商業綜合體一般包括酒店、寫字樓、購物中心、商鋪和住宅);不同的業態有著不同的建筑功能要求,導致幕墻設計的重點不同。

            舒適性:舒適的購物環境,讓客戶多停留并產生購物欲望;

            幕墻方面:通透性、采光、節能等。

            與品牌結合:不同品牌有不同的需求;

            二)商鋪與購物中心的幕墻設計:

            重點方向:

            1、二層以上嚴禁使用全隱框玻璃幕墻,使用玻璃幕墻時應設緩沖區或防護挑檐、雨棚

            2、商業入口設計

            3、廣告位設計

            4、泛光預留

            5、LOGO及其它相關專業

            6、采光頂設計

            1、二層以上嚴禁使用全隱框玻璃幕墻,使用玻璃幕墻時應設緩沖區或防護挑檐、雨棚。

            2、商業入口設計

            a)通過與廣告、LOGO、泛光結合,產生強烈的視覺沖擊

            b)保證人流的通暢

            c)通透與大氣

            3、廣告位設計

            a)可拆換性

            b)廣告位的防火與通風

            c)維修通道

            d)專業設計

            4、泛光預留

            商業的泛光一般都比較炫麗,幕墻設計時一定要做好穿線、燈具的預留設計,主要做到以下幾點:

            a)防止穿線、燈具的外露影響白天效果。

            b)防止漏水

            c)防止短路引發火災。

            5、LOGO及其它相關專業

            a)與幕墻設計結合,保證良好的整體效果

            6、采光頂

            a)結構設計與土建結構預留(支座及構件連接設計應與計算一致)

            b)消防排煙設置(開啟面積、開啟角度)

            c)采光頂的防水(頂部少開啟)

            d)遮陽設置(按室內效果與功能需求)

            b)提前預留支座,防止后期打孔

            消防排煙(開啟面積不小于首層地面面積的25%(且滿足消防要求、排因開啟角度不小于70度);

            采光頂的防水(盡量減少頂部開啟)、立面設置擋水板;

            七、建筑幕墻及商業綜合體發展趨勢

            一)建筑幕墻發展趨勢

            1、立面造型復雜化、多樣化

            1)隨著材料與工藝技術的發展,以前難以實現、成本昂貴的藝術造型變得經濟可行,建筑師可以

            充分發揮其想象力。

            2)城市商業綜合體能給人帶來更方便的生活,功能高度綜合使建筑需要更多的外部形式來體現。

            3)審美觀的發展及對未來的預期(獨特、新穎、不過時)。

            4)經濟追求。

            2、幕墻產品多樣化、性能高端化

            1)材料多樣性及個性化需求導致幕墻產品多樣化(如面材:玻璃、鋁板、石材、鈦合金鈦鋅板、各種復合面板材料、光電板、電光玻璃、PTFE膜ETFE膜等等)。

            2)幕墻構造形式多樣并存(構件式與單元式、單層幕墻與雙層幕墻等)。

            3)幕墻的各項性能高端化(安全、保溫隔熱、防火、隔聲、節能舒適、低碳環保等)。

            3、幕墻產品標準化、工廠化

            1)標準化、工廠化能提高生產率、提高質量、保證效果。單元體幕墻就是標準化和工廠化的代表,現已在大部分的高層和超高層建筑幕墻中采用。。

            2)人工成本的提升促使幕墻向標準化、工廠化發展。

            4、管理規范化、精細化

            1)行業逐步成熟,規范標準越來越全面細致。

            2)引入專業顧問,管理更專業、精細。

            二)商業綜合體發展趨勢

            1、遵循建筑幕墻發展趨勢,商業綜合體更趨向多樣化、復雜化、高端化。

            2、商業部分由傳統商業模式向體驗式購物模式發展。

            3、隨著經濟條件的改善,由基本功能型向舒適型發展,對幕墻各項性能要求越來越高。

            4、個性化的需求,幕墻的設計和施工將越來越具有挑戰性。

            更多的個性化的需求,在商業綜合體幕墻的設計和施工中出現,特別是商業綜合體,它的業態很多,如果都有個性化的需求,幕墻的設計和施工是很有挑戰的,要完成這些挑戰性的工作,需要精深的設計功底。

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          • 我是做幕墻工程的,用過安泰的膠,質量很好,關鍵是售后服務特別好,很負責。
            來自 119.4.57.18 的讀者對2010幕墻門窗行業產品選用指南的評論
          • 都做過!都套過!都搬過!都虛過!都假過!除非沒做過設計的設計師(huAfeng就有沒設計過一個工程,這回有幾個弄個幕墻設計師,真正設計的沒幾個評上設計師的)!心里知道這樣做不對,反正也是投標!聽老板的!---施工我沒做過。--也許專家從來都不做過!
            來自 222.62.111.34 的讀者對警惕!幕墻工程套搬虛假計算書行為的評論
          • 做膠的如果不知道道康寧,就好像開車的不知道奔馳車一樣,打個比方道康寧就好像車里的奔馳一樣,其質量我就不言而喻了!
            來自 125.41.121.14 的中國幕墻網讀者對深度剖析:2007年度建筑用膠類認定產品橫向對比的評論
          • 把質量和口碑都做好的才可以論為好膠,我比較信賴第一品牌----成都硅寶
            來自 120.192.231.109 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
          • 有機硅密封膠分很多種,如建筑行業,民用,汽車行業等,每個行業的要求都有所不同,每家生產企業涉及的領域的側重點又有所不同,不知大家所謂的好是好在哪里?差又差在哪里?與誰比較?個人從事膠粘劑應用行業多年,憑心而談,個人覺得建筑工程膠類品牌白云,創世紀,大光明,硅寶的行業口碑都不錯,民用膠嘛,新展,千里馬,之江的市場知名度較高。呵呵,僅供參考哦。謝謝!
            來自 180.117.195.94 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
          • 安泰膠是我們一直以來非常信任的品牌,無論是從產品質量還是從服務上來說都是非常值得稱贊的。
            來自 123.150.115.229 的讀者對2010幕墻門窗行業產品選用指南的評論
          • 安泰膠不僅在建筑領域品牌認同度非常高,且在集裝箱密封膠膠領域全球第一品牌。一個品牌的成長,表面上看是質量長期穩定,而深層的是企業決策、經營管理、企業文化、企業綜合實力的體現,安泰25年的深厚底蘊,大品牌不是吹出來的!
            來自 59.41.39.32 的讀者對2010幕墻門窗行業產品選用指南的評論
          • 都在一概而論,你接觸了好的你說好,有問題了你說不好,問題誰敢保證不出,解決問題的能力才是發展的硬道理,請了解中國幕墻30年歷史,行業膠類技術高端難題,請關注每家膠企業宣傳語言,請注意細節,大家都在說是結構膠認證企業,請看每家認證時間和認證機構,了解了分析了請客觀做出評價。
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