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改性硅酮密封膠也稱MS密封膠，是指采用KANEKA公司開發的MS聚合物（詞條“聚合物”由行業大百科提供）為主要材料生產出的單組份或雙組份密封膠。日本1978年開始生產和應用，針對硅酮密封膠無法克服石材污染問題而開發，已經有近四十年成功應用歷史，目前約占建筑用密封膠市場的40%，在裝配式建筑（詞條“裝配式建筑”由行業大百科提供）的細分領域，占有80%的市場份額;在美國和德國密封膠市場，MS密封膠約占建筑用密封膠市場的30%，裝配式建筑領域占有60%以上份額。
改性硅酮密封膠(MS膠)的名稱來源于日本的標準JIS 5758，稱為變成或改性硅酮(MS);在國內首提硅酮改性類(MS)的標準是：JC/T 883-2001《石材用建筑密封膠》，JC/T 485-2007《建筑窗用彈性密封膠》明確為改性硅酮聚合物。在GB/T 23261-2009《石材用建筑密封膠》明確分：硅酮(SR)、改性硅酮(MS)、聚氨酯（詞條“聚氨酯”由行業大百科提供）(PU)。《建筑用硅酮及改性硅酮密封膠》(GB/T 14683-2016)明確為改性硅酮密封膠，但嚴格的來說，改性硅酮不是對硅酮進行改性，屬于非硅酮產品，主要成分為端硅烷基聚氧化丙烯醚，可稱為改性聚醚膠，如稱為改性硅烷則完全錯誤，但由于歷史和標準的原因，“改性硅酮”，則更為適合，在國內論文中，Silicone Modified polyether for building sealant有機硅改性聚醚。
MS Polymer(MS聚合物)性能特點：主鏈為聚氧化丙烯醚柔性鏈段，由于采用特殊的分子設計和聚合工藝，分子量在12000-15000之間，在有機化學里可算是非常均一，性能穩定，支鏈為端硅烷基且為封端官能團，交聯密度相對弱，因此，模量較低，具備適宜應力緩和能力和高彈性回復率，能追隨由于結構熱脹冷縮、風荷載、地震作用、不均勻沉降等環境影響下產生的接縫伸縮和剪切變形;聚合物粘度較低，具有良好低溫施工性、擠出性，優越的固化性能和儲存穩定性（詞條“穩定性”由行業大百科提供）;MS Polymer分子結構和交聯特性決定了改性硅酮密封膠(MS膠)的性能和質量，非硅酮(含低污染)密封膠、聚氨酯(含改性聚氨酯)密封膠、STP雜化膠可以比擬的，從下述各項綜合性能而言，改性硅酮(MS)密封膠是綜合性能最優異、最適合于混凝土裝配式建筑密封防水的工程需要。
◆粘接性能：與除玻璃（詞條“玻璃”由行業大百科提供）外的幾乎所有材質均能實現可靠粘接;定伸粘結性、浸水后定伸粘結性、熱壓冷拉后的粘結性滿足標準要求;
◆密封性能：水密性、氣密性超過門窗密封性能，滿足被動房氣密性的嚴格要求;
◆耐候耐久：直接外露使用，耐老化（詞條“老化”由行業大百科提供）、不變色，達到日本JS和國標雙重標準(9030);具備-30℃～90℃環境的耐熱耐寒性;
◆低模高彈：在23/-20℃的試驗室標準溫度下，拉伸粘結性拉伸模量僅為0.2MPa，典型的低模量產品;彈性恢復率(報告值88%)≥80%，滿足標準要求;
◆位移變形：在溫度位移情況下的設計伸縮率20%、剪切形變率30%;風荷載及地震引起位移的情況下設計伸縮率30%、剪切形變率60%;均優于單組分/雙組分的聚氨酯密封膠和常見的單組份硅酮密封膠，見下表：
◆應力緩和：來自于MS聚合物的低粘度、低模量和高延伸性，通過塑性應力的重分布，緩解膠體的長期應力集中現象;體現在定伸粘結性、膠體的內聚破壞、伸縮剪切形變率及超過6000次抗疲勞性等指標;
◆非污染性：由于不添加任何易揮發溶劑或易遷移增塑劑（詞條“增塑劑”由行業大百科提供），不含硅油、硅樹脂，不會吸附空氣中的灰塵造成污染，可使建筑保持持久的美觀，提升建筑物的價值，徹底消除墻面污染;后期維修簡易、可靠且綜合成本低。
硅酮密封膠由于存在硅油、硅樹脂及塑化劑的析出，容易吸附空氣中的灰塵造成膠縫的污染;硅油滲入粘結基面，影響粘結性能及可維修性;
硅酮密封膠造成建筑飾面污染的原因
上海恒生銀行維修前后的效果對比
◆環保性能：不含活潑的異氰酸酯結構和游離NCO;無溶劑、不含甲醛以及極低的可揮發物質(遠遠低于國家標準)、無毒無味，具有更佳的環保性，是最環保的建筑密封膠;經過長期浸水測試，耐水性能優異，可用于城市綜合管廊;
◆涂飾性能：不含硅油、硅樹脂(水性涂料（詞條“涂料”由行業大百科提供）不易附著)，無溶劑、極低的可揮發物質，具有完美的易涂裝性，使得PC建筑外墻顏色豐富多彩。
◆快速固化：雙組份的配方設計，固化速度受環境的溫、濕度影響小，不會產生氣泡（詞條“氣泡”由行業大百科提供）、鼓包和龜裂現象，膠體固化更均勻、更快速，表干時間4h，實干時間24h;專用雙組份膠槍使得多余膠量可重復利用，施工損耗更低，環保性更佳;
◆操作性能：MS聚合物的低粘度、低模量，造就MS膠的良好操作性、觸變性（詞條“觸變性”由行業大百科提供）、擠出性、低溫柔性等優異性能;
