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前言：疫情大背景下，國內經(jīng)濟承受了巨大壓力，地緣危機、戰(zhàn)爭危機、供應鏈危機、能源危機等等，給傳統(tǒng)制造業(yè)帶來巨大考驗，房地產(chǎn)、建筑業(yè)，以及門窗幕墻行業(yè)從材料進庫，到成品運輸，以及市場交付都出現(xiàn)了不同程度的難題。
2022上半年，我國家裝門窗（詞條“窗”由行業(yè)大百科提供）市場受到了疫情和經(jīng)濟壓力的雙重影響，在艱難中起步，但受惠于國內城市化進程的加速和消費升級時代的到來，消費者從應付生活，轉變?yōu)榻?jīng)營生活、享受生活，選購門窗心態(tài)也從“將就”，轉變成“講究”。由此對門窗產(chǎn)品的節(jié)能、靜音、氣密、水密的高性能需求，還有智能化、安全性，以及外觀、顏色更具審美個性和品位的整合趨勢越發(fā)明顯，這也給家裝門窗行業(yè)保持較為穩(wěn)定的增速提供了前提。
由于建筑外窗通常占房屋建筑面積 20%~30%，住宅類建筑竣工面積占比6成以上，所以家裝門窗的市場主要從“三大類”消費場景產(chǎn)生，即新房裝修、二手房裝修、存量住宅更新。2022年隨著房地產(chǎn)行業(yè)的下滑明顯，建筑業(yè)又是以“新基建”為主，讓工裝門窗企業(yè)受到影響的同時，家裝門窗店也減少了不少來自新房裝修的訂單。
僅管如此，對于讓“工程人”苦不堪言的房地產(chǎn)大變局，從整個家裝市場的“大盤”來看，其影響還是有限的……
家裝門窗“去地產(chǎn)化”效應明顯!在中國幕墻網(wǎng)m.68css.com走訪中發(fā)現(xiàn)：以地產(chǎn)工裝為主、家裝為輔的經(jīng)銷商多數(shù)反饋稱，今年地產(chǎn)市場需求不足，對門窗訂單影響較大，整體上半年需求下滑了兩三成。但以家裝為主的經(jīng)銷商情況卻相反，紛紛表示今年訂單量與往年變化不大，且6、7月份的訂單量還較往年多出10%左右。
中國幕墻網(wǎng)m.68css.com觀點：房地產(chǎn)對工裝影響較大，對家裝門窗行業(yè)影響有限，國內6月、7月正值盛夏，應對持續(xù)高溫，好的門窗對全屋的氣候控制，以及空調節(jié)能的效果是非常直觀的，帶動了大量新房裝修與舊房改造時，急切換掉“舊窗”的訂單。
隨著住房存量時代到來，一些行業(yè)呈現(xiàn)藍海之勢，家裝就是其中一個持續(xù)增長的萬億級子賽道。2021年家裝行業(yè)的市場規(guī)模大概2.85萬億元，年增速約為18.89%，整個大家居產(chǎn)業(yè)鏈估計已經(jīng)突破5萬億。今年在疫情攪動、材料成本上升等因素綜合影響下，家裝門窗版塊仍然表現(xiàn)出十足的發(fā)展韌性。
然而，萬億規(guī)模卻無“巨無霸”，市場急需“TOP”品牌!據(jù)中國幕墻網(wǎng)m.68css.com收集的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)有家裝門窗擁有一個“萬億級”規(guī)模體量的市場，未來市場發(fā)展?jié)摿薮蟆ｋS著我國家裝門窗的市場需求在不斷攀升，預計將成為家居建材未來十年甚至二十年的朝陽板塊，但如此巨大的市場體量內，甚至總體量超過數(shù)百萬人地級市的GDP，卻沒有行業(yè)“巨無霸”(能夠在市場占有率上超過20%，至少是15%以上的單一品牌)。
目前，我國家裝門窗市場還處于“群雄逐鹿”的混戰(zhàn)階段，雖然已經(jīng)有了皇派、飛宇、新豪軒、派雅、貝克洛、森鷹、億合、智宬軒、亮嘉、美順等布局全國、門店較多的家裝門窗品牌，以及YKK AP、AluK、Schüco等全球知名的海外門窗品牌，但它們在市場內的總占比依然不到10%，更多的市場份額被分布在各省會，及大、中城市的區(qū)域品牌占據(jù)，行業(yè)龍頭企業(yè)數(shù)量較少，品牌度與市場占有率有著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/P>
近年來，以紅星美凱龍為首的家居賣場加強了新品類拓展，以及多業(yè)態(tài)融合，持續(xù)挖掘新趨勢品類、新趨勢品牌，系統(tǒng)門窗作為獨立品類占據(jù)一席之地;此外居然之家、集美等也紛紛布局門窗品類，家裝門窗行業(yè)內眾多的品牌和跨界品牌，讓家居賣場開始另眼相看。
同時，中國幕墻網(wǎng)m.68css.com調查發(fā)現(xiàn)：定制家居擁有成熟的經(jīng)營模式，在信息化建設，定制產(chǎn)品的模式打造上已經(jīng)形成絕對優(yōu)勢，而門窗產(chǎn)業(yè)的高成長性，競爭的不充分，得到了定制家居這個關聯(lián)性極強的產(chǎn)業(yè)高度關注，并積極投身參與中。
定制家居上市公司成功上市之后，展開了一系列的資本運營動作，其中最為明顯的是產(chǎn)業(yè)跨界，以索菲亞、歐派、好萊客為代表的定制家居上市企業(yè)，率先將目光瞄準了鋁合金門窗（詞條“鋁合金門窗”由行業(yè)大百科提供），另外圣象、詩尼曼也紛紛選擇切入門窗行業(yè)，家居大型企業(yè)均對門窗行業(yè)的前景抱有巨大期望。
門窗“玩跨界”門檻低，但門窗“跨界大戰(zhàn)”門檻高!產(chǎn)品體系、品牌經(jīng)營、安裝售后等業(yè)務環(huán)節(jié)都具有巨大的提升空間，其未來的市場潛力無限，隨著年輕消費者對于家居裝修的個性化追求越發(fā)明顯，家裝(零售)門窗市場規(guī)模也在不斷擴容。
“智能化”定制是家裝門窗的未來!過去一年，中國智能家居設備（詞條“設備”由行業(yè)大百科提供）出貨量超過2.2億臺，隨著消費升級、個體精神需求增強，智能家居已成為人們提升生活幸福指數(shù)的剛需。全屋智能將是未來趨勢，消費升級則是家居生活向全方位智能化發(fā)展的長期驅動力，門窗作為家居產(chǎn)品的主要分類，眾多品牌企業(yè)也在積極開拓智能化門窗產(chǎn)品。
當然，“智能化”門窗不是簡單的裝個探頭和加組電機……在中國建筑金屬結構協(xié)會鋁門窗幕墻分會組織的家裝企業(yè)走訪中發(fā)現(xiàn)：“智能、綠色、健康、安全、數(shù)字化”五大關鍵詞，涵蓋了門窗品類發(fā)展。同時，在適老、兒童、智能家居等高質量產(chǎn)品供給的需求方向，工信部、住建部、商務部和市場監(jiān)管總局四部委聯(lián)合印發(fā)了《關于推進家居產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的行動方案》，這是首個針對家居行業(yè)的國家級政策指導文件，為我國家裝門窗高質量發(fā)展提供了路徑、指明了方向。相信中國幕墻網(wǎng)m.68css.com讀者也會發(fā)現(xiàn)：構筑人類美好生活，將以家居環(huán)境舒適、健康、安全為方向，而從產(chǎn)品應用趨勢來看，豐富門窗的設計創(chuàng)新、場景功能，以求達到引領消費升級的信號已經(jīng)十分明顯。
非品牌化材料企業(yè)，市場接受度低，品牌就是市場份額!
正所謂：好馬配好鞍，一樘出彩的“家裝門窗”，一家卓越的“門窗品牌”，所用到的無論是玻璃、鋁材、五金件、密封膠、隔熱條和密封膠條（詞條“密封膠條”由行業(yè)大百科提供）、涂料（詞條“涂料”由行業(yè)大百科提供）等輔材都非常考究，必須要以生產(chǎn)管理、服務能力、產(chǎn)能產(chǎn)量、交付周期，以及付款條件等完美匹配家裝門窗廠商需求，并配上在幕后細分領域的“品牌效應”，方能成為家裝門窗頭部品牌的首選合作對象。
以中國幕墻網(wǎng)m.68css.com了解到的市場反饋信息來看，行業(yè)頭部企業(yè)是家裝門窗企業(yè)合作的首選，品牌度更是近年關注的重點，家裝市場內主流供應商展示。
家裝門窗選材大全(部分)
鋁型材：鳳鋁、新河、廣亞、偉業(yè)、高登、銘帝等
玻璃原片：信義、南玻、耀皮、旗濱、新福興等
五金：堅朗、合和、興三星、春光、國強
密封膠：好巴適、安泰、之江、白云、高士
隔熱條：泰諾風、優(yōu)泰、白云易樂、信高、源發(fā)
密封膠條：海達、瑞得、窗友、榮基、奮發(fā)
涂料：阿克蘇、老虎、金高麗、力邦、PPG
上述品牌材料及配套廠商，憑借自身實力成為了家裝門窗頭部企業(yè)合作的“心頭好”，從大型型材企業(yè)與特色型材企業(yè)，品質出彩的玻璃企業(yè)，品控出色的五金企業(yè)，粘接（詞條“粘接”由行業(yè)大百科提供）性能穩(wěn)定的密封膠企業(yè)，密封工藝領先的膠條企業(yè)，完美提升斷橋型材熱功性能的隔熱條企業(yè)，色澤鮮亮、持久的涂料企業(yè)，以及天辰、歐亞特、金工、平和、滿格等數(shù)字化、智能化門窗設備研發(fā)企業(yè)，開始占據(jù)國內家裝門窗市場供應鏈的主流。
市場“新”賣點——家裝門窗市場其市場特點主要在于個性化、定制化及人性化，中國幕墻網(wǎng)m.68css.com在調查2022年家裝門窗市場的過程中了解到：從傳統(tǒng)的抗風、密閉、密封及隔音等功能選擇的賣點外，市場內對門窗功能的新賣點集中在：雨水天氣與門窗防墜等(南方)，通風換氣與自動開閉等(北方)。
尤其是在智能化門窗部分，能夠滿足遠程開關針對窗簾、中空玻璃百葉的任意啟閉，防盜報警讓家在無人的狀況下也可以防止非法進入，空氣質量監(jiān)測對室內空氣環(huán)境污染的標準掌控實現(xiàn)門窗自動微開啟，以及與手機終端的互聯(lián)應用，讓擁有如此完善門窗的家庭，可以感受到科技X門窗所帶來的“善解人意”……
關注市場中的創(chuàng)新賣點，從整窗的角度出發(fā)，我們可以發(fā)現(xiàn)主要的賣點已經(jīng)往兩個不同的南北大市場集中，對基礎功能的選擇上，市場中同質化宣傳已經(jīng)很難簡單分出高下，讓老百姓們更多邁步進入體驗店，或者直銷點的首選動力是智能化、科技感十足，外觀體驗與個性化定制并行的感觸，品牌+科技+人文是最大的家裝門窗賣點。
家裝門窗與之配套的材料應用，也成為了市場中的賣點+
“快干涂層”可以滿足門窗客戶對外觀顏色的任意選擇，“調色膠”讓整窗的外觀高度一致，“快裝五金”簡單的操作大大提升了門窗安裝與使用的便捷，“微開啟組件五金”可以滿足在微開啟條件下的限位與安全，“組角膠”讓門窗的結構更加穩(wěn)定與耐用，“智能控制插件”讓門窗與互聯(lián)網(wǎng)的交互更加密切，將傳統(tǒng)的門窗接入“Inter+家”的全新感受，“木紋轉印”功能讓傳統(tǒng)的鋁型材從視角、觸覺上有了更豐富的變化，“抗菌把手”是對疫情下老百姓生活新業(yè)態(tài)的“黑科技”，“兒童智能鎖”讓孩子可以在門窗開啟與關閉時得到更大的保護……
以上只是2022家裝門窗市場中配套材料創(chuàng)新賣點的冰山一角，隨著市場需求大幕的拉開，進入其中會發(fā)現(xiàn)選項越來越多，材料供應商們關注市場熱點與前沿資訊，樂于投資研發(fā)一些較為高端或具有品味、實際應用度的產(chǎn)品功能，但在與家裝門窗企業(yè)的合作工程中，各類材料供應商對自身定位不足的現(xiàn)狀非常明顯，大多還是缺乏前置化調查與預案，對市場熱點屬于被動接受，需要加大與專業(yè)機構平臺的合作，從而助力家裝客戶在激烈的競爭中脫穎而出。
國內建筑門窗市場內良莠不齊、優(yōu)劣共存，讓消費端無法明確辨別產(chǎn)品品質的現(xiàn)狀長期存在，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代及門窗市場品牌化建設的不斷持續(xù)，門窗品牌、品質的差異化，正在市場中經(jīng)受著終端的嚴格檢驗。同時，“新國標”的實施對節(jié)能要求、生產(chǎn)工藝的提高，中、高端門窗產(chǎn)品的關注度越來越高，高品質門窗品牌的發(fā)展戰(zhàn)略明顯占據(jù)較大優(yōu)勢，這會進一步導致行業(yè)內的品牌細分。
面對門窗市場的潛在需求，這塊未來將達到數(shù)十萬億規(guī)模的巨大市場蛋糕，一邊是多家定制家居企業(yè)瞄準這一賽道，競相推出門窗品牌;另一邊，也有先一步進入門窗行業(yè)的家居行業(yè)企業(yè)，正在逐步收縮（詞條“收縮”由行業(yè)大百科提供）門窗業(yè)務的發(fā)展戰(zhàn)略。兩相比較，中高端家裝門窗品牌企業(yè)擁有產(chǎn)品技術含量高、質量好、企業(yè)實力強、售后有保障的優(yōu)勢，不懼怕外來”巨無霸“的競爭，在市場上除了有較強的競爭力，更要有讓消費者放心的售后。
那么低水平發(fā)展、拼價格的中小型門窗企業(yè)，想要在家裝市場占有一席之地，必須開展合作和轉型;要么深化自身產(chǎn)品結構、細分市場層次，不斷積累與培養(yǎng)市場、技術人才，達到市場占有率的提升;要么精耕區(qū)域市場，打造區(qū)域市場壁壘，將產(chǎn)品的性能與區(qū)域市場特點融合，成為特色代表。
“后疫情”時代，消費者對于家裝門窗品質、價值和服務的追求沒有改變，并且對于門窗服務的品質認知和要求更為細致，日漸流行的“一口價”整裝，成為當下解決裝修痛點的“新方案”。
面對新的變化和需求，家裝門窗行業(yè)也需要不斷修煉內功、以變應變，比如構建線上平臺，以家裝行業(yè)信息整合推動流程鏈條化，建立品牌及專業(yè)服務團隊，期待與工程領域的品牌企業(yè)攜手同行，共同推動工人產(chǎn)業(yè)化與職業(yè)化。
一切有關家裝門窗的市場熱點和行情故事還很多，對家裝領域的探索還有待中國幕墻網(wǎng)m.68css.com與讀者們共同進一步挖掘，后續(xù)敬請期待......
